독립을 꿈꾸는 청년들에게 가장 큰 장벽은 월세 부담입니다. 매달 나가는 생돈을 아끼기 위해 전세를 알아보고 있다면, 국가에서 지원하는 **'청년 전용 버팀목 전세자금대출'**을 반드시 알아야 합니다. 시중 은행보다 훨씬 저렴한 금리로 주거비를 절반 이하로 줄일 수 있는 이 제도의 2026년 최신 기준을 정리해 드립니다.
1. 신청 자격 (누가 신청할 수 있나요?)
청년 버팀목 대출은 만 19세부터 34세까지의 청년을 대상으로 합니다.
연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주 (세대주 예정자 포함)
소득 기준: 부부합산(혹은 단독) 연 소득 5,000만 원 이하 * 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자 등은 6,000만 원까지 가능합니다.
자산 기준: 2026년 기준 순자산 가액 3억 4,500만 원 이하
2. 대상 주택 및 대출 한도
대상 주택: 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 (또는 주거용 오피스텔)
임차 보증금: 3억 원 이하의 주택
대출 한도: 최대 2억 원 이하 (임차보증금의 80% 이내)
예를 들어, 보증금 1억 원짜리 집이라면 최대 8,000만 원까지 대출이 가능합니다.
3. 금리 혜택 (월세보다 저렴한 이자)
청년 버팀목 대출의 가장 큰 매력은 소득에 따라 차등 적용되는 초저금리입니다.
금리: 연 소득에 따라 연 1.8% ~ 2.7%
우대 금리 (중복 가능):
연 소득 4,000만 원 이하 기초생활수급자/차상위계층: 1.0%p
한부모가족: 1.0%p
다자녀가구: 0.7%p (1자녀 0.3%p, 2자녀 0.5%p)
전자계약 체결 시: 0.1%p
우대금리 적용 후 최저 금리는 연 1.0%까지 낮아질 수 있습니다.
4. 이용 기간 및 상환 방법
이용 기간: 기본 2년 (4회 연장 가능, 최장 10년)
10년 이용 후 자녀가 있다면 자녀 1명당 2년 추가되어 최대 20년까지 연장 가능합니다.
상환 방법: 만기시 일시상환 (대출 기간 중에는 이자만 납입)
5. 신청 방법 및 필수 서류
신청 시기: 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
신청 처:
기금e든든 홈페이지 준비 서류: 신분증, 주민등록등본, 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차보증금 5% 이상 지불 확인서, 소득 및 재직 증명 서류 등
💡 마무리하며
청년 전용 버팀목 대출은 소득이 적은 사회초년생이나 대학생들에게 '주거 사다리' 역할을 해주는 소중한 제도입니다. 전세를 구할 때는 반드시 '전세사기' 예방을 위해 해당 건물의 등기부등본을 확인하고, 대출 가능 여부를 은행에서 미리 상담받는 것이 필수라는 점 잊지 마세요!
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